Die Nibelungen-Wohnbau (NiWo) ist mehr als nur ein traditionsreiches Wohnbauunternehmen. Als hundertprozentige Tochter der Stadt Braunschweig baut sie nicht nur Wohnungen – sie entwickelt Quartiere und prägt die Wohn- und Lebenssituation der Stadt Braunschweig entscheidend mit. Ziel des Unternehmens ist die sichere und sozial verantwortbare Wohnungsversorgung der breiten Schichten der Bevölkerung. Unternehmensgegenstand ist zudem die Errichtung, Betreuung, Bewirtschaftung und Verwaltung von Bauten in allen Rechts- und Nutzungsformen (darunter Eigenheime und Eigentumswohnungen). Die Gesellschaft kann außerdem alle im Bereich der Wohnungswirtschaft, des Städtebaus und der Infrastruktur anfallenden Aufgaben übernehmen. Hierzu gehören auch Bau, Sanierung, Bereitstellung, Bewirtschaftung und Unterhaltung öffentlicher Gebäude – insbesondere Schulgebäude – nebst den erforderlichen Grundstücksgeschäften. Die Gesellschaft kann insbesondere Grundstücke erwerben, belasten und veräußern sowie Erbbaurechte ausgeben und erwerben. Sie kann Gemeinschaftsanlagen und Folgeeinrichtungen, Läden und Gewerbebauten, soziale, wirtschaftliche und kulturelle Einrichtungen und Dienstleitungen bereitstellen.
Die Nibelungen-Wohnbau ist mit dem Ziel zu führen, die Aufgaben der Daseinsvorsorge zu erfüllen. Die Preisbildung für die Überlassung von Mietwohnungen und die Veräußerung von Wohnungsbauten soll angemessen sein – das heißt, eine Kostendeckung einschließlich angemessener Verzinsung des Eigenkapitals sowie die Bildung ausreichender Rücklagen unter Berücksichtigung einer Gesamtrentabilität des Unternehmens ermöglichen. Das Unternehmen mit mehr als 100 Mitarbeitenden betreut derzeit einen Wohnungsbestand mit mehr als 7.500 Wohneinheiten. Darüber hinaus führt die Gesellschaft mehr als 2.000 weitere Bestände (Garagen, Einstellplätze, Packstationen etc.) und sichert Wohnqualität, lebt Service für ihre Mieter*innen, ermöglicht Innovation, schafft Nähe, übernimmt soziale Verantwortung und handelt nachhaltig.
Die Nibelungen-Wohnbau ist ein modernes Unternehmen, das den Wohnungsbau der Stadt mit innovativen Ideen bereichert, die allen Braunschweiger*innen zugutekommen. Von Forschungsprojekten, die sich mit der Zukunft des Wohnens beschäftigen, über Wohnkonzepte und Serviceleistungen, die ein selbstbestimmtes Leben in den eigenen vier Wänden bis ins hohe Alter hinein fördern bis hin zu einem wegweisenden Mobilitätskonzept setzt sie in der Wohnungswirtschaft viele neue Impulse. Die Nibelungen-Wohnbau arbeitet eng mit der Stadtverwaltung und weiteren städtischen Unternehmen zusammen. Wichtige Handlungsfelder sind neben Bestandsbewirtschaftung und Wohnungsbau auch Forschung, Quartiersentwicklung, Digitalisierung und Klimaschutz.
Im Rahmen einer geregelten Nachfolge suchen wir eine charismatische Persönlichkeit als
