Immobilienbewerter / Technischen Mitarbeiter (m/w/d)* Gutachterausschuss

Der Landkreis München ist mit rund 360.000 Ein­wohnerinnen und Ein­wohnern der bevölkerungs­reichste Land­kreis Bayerns. Das Land­rats­amt nimmt als zentrale Verwaltung mit seinen 1.700 Mitarbeitenden viel­fältige kommunale und staat­liche Auf­gaben für die Bürgerinnen und Bürger des Land­kreises München wahr – getreu unserem Leitbild: Wir – gemeinsam – für Sie!

Wir suchen für die Stabsstelle Gutachterausschuss zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen

Immobilienbewerter / Technischen Mitarbeiter (m/w/d)* Gutachterausschuss

Kennziffer: 2025-084

Die unbefristete Teilzeitstelle mit einem Umfang von 80 % wird mit Entgelt­gruppe 10 TVöD bzw. Besol­dungsgruppe A 11 BayBesG vergütet. Für diese Stelle wird eine Arbeits­markt­zulage gewährt. Die Voll­zeit­stelle ist teilzeitfähig, sofern durch Jobsharing die ganzheitliche Wahr­nehmung der Aufgaben gesichert ist.

Ihr Einsatzbereich

Bei den Gutachterausschüssen handelt es sich um selbstständige, unabhängige und nicht an Weisung ge­bun­dene Gremien, die eine Tätigkeit hoheit­licher Natur wahrnehmen. Zur Vor­berei­tung seiner Arbeiten bedient sich der Gut­achter­ausschuss einer Geschäfts­stelle. Zu den Aufgaben der Geschäfts­stelle gehören ins­besondere die Ein­richtung und Führung einer Kauf­preis­sammlung, aus der die Boden­richtwerte und die sons­tigen wert­relevanten Daten ermittelt werden. Der Gut­achter­ausschuss analy­siert den Immobilien­markt und stellt ihn durch Boden­richt­werte, Markt­analysen und in Ver­kehrs­wert­gutachten dar.

Wenn Sie sich eine verant­wortungs­volle und abwechslungs­reiche Aufgabe wünschen und Teil unseres kolle­gialen und hoch motivierten Teams werden wollen, dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung!

Genauere Informationen zur Ver­gütung finden Sie unter https://oeffentlicher-dienst.info/.

Bewerbungsende ist der 23.06.2025.

Ihre Aufgaben

• Verkehrswertgutachten – Mitwirkung bei der Erstellung
• Statische Auswertungen, Vorbereitung und Erstel­lung des Grundstücks­marktberichts – Mit­wirkung bei der Ermittlung und Erstel­lung der Karten und Listen
• Bodenrichtwerte – Mitwirkung bei der Ermitt­lung und Auskunfts­erteilung
• Kaufpreissammlung – Berechnung der WGFZ, Prüfung und Ergän­zung der Daten sowie Vor­bereitung für die Aus­wertung
• Sitzungsdienst im Gutachterausschuss

Ihr Profil

Diese Qualifikation setzen wir voraus:

• Beamter (m/w/d) der dritten Qualifikationsebene in der Fach­laufbahn Natur­wissenschaft und Technik bzw. Fachrichtung technischer Dienst oder
• Abgeschlossenes Studium in der Fach­richtung Immobi­lien­bewertung, Immobi­lien­management, Immobi­lien­wirt­schaft, Ver­messungs­wesen (Geodäsie) oder Archi­tektur bzw. einer vergleich­baren Studienrichtung auf mindestens DQR-6-Niveau oder
• Zertifizierter Sachverständiger (m/w/d) nach DIN EN ISO 17024

Auf diese Kompetenzen kommt es uns an:

• Grundkenntnisse in der Immobilien­bewertung und im Baurecht
• Sorgfalt und Gewissenhaftigkeit
• Analytische Denkfähigkeit
• Deutschkenntnisse auf mindestens C1-Niveau

Diese Fähigkeiten runden Ihr Profil ab:

• Organisationsfähigkeit
• Ergebnisorientierung
• Teamfähigkeit
• Kommunikationsfähigkeit
• Physische und psychische Belast­barkeit
• Fähigkeit der Komplexitätsverarbeitung
• Führerschein der Fahrzeugklasse B

Diese Kenntnisse / Eigenschaften sind vorteilhaft:

• Kenntnisse im Umgang mit geografischen Informations­systemen (GIS / BORIS-Bayern)
• Erfahrung im Umgang mit Sonder-EDV-Programmen, wie GIS oder GUC
• Interesse am Immobilienmarkt

Wir bieten

Sicheren Arbeitsplatz und sinnstiftende Arbeit
Arbeit mit Mehrwert – als Teil des öffent­lichen Dienstes leisten Sie einen Bei­trag, der über die bloße Erwerbstätig­keit hinausgeht!

Attraktive Vergütung
Ergänzend zu Ihrem Gehalt erhalten Sie eine Jahres­sonder­zahlung, die Möglichkeit zur leistungs­orientierten Bezahlung, die sogenannte München-Zulage für Tarif­beschäftigte bzw. den Orts‑ und Familien­zuschlag für Beamte (m/w/d) sowie vermögens­wirksame Leistungen und Arbeits­markt­zulagen für bestimmte Positionen.

Gleitzeit und flexible Arbeitszeitmodelle
Wir ermög­lichen Ihnen eine flexible Hand­habung Ihrer wöchent­lichen Arbeits­zeit.

Mobilarbeit
Mal Büro, mal Home­office? Bei uns können Sie je nach Arbeits­gebiet bis zu 50 % flexibel von daheim aus arbeiten.

Vereinbarkeit von Beruf und Familie / Privatleben
Wir unter­stützen Sie und Ihre Familie, u. a. mit Beleg­rechten für Kinder­krippen­plätze sowie einem Ferien­betreuungs­programm.

Individuelle Fort‑ und Weiterbildungs­angebote
Weiter­entwicklung wird bei uns groß­geschrieben, sowohl individuell als auch als Team.

Betriebliches Gesundheitsmanagement
Stay fit and healthy: Wir bieten u. a. kosten­lose Fitness‑ und Gesundheitskurse, Gesund­heits­aktions­tage, Familien‑ und Lebens­beratung, Zuschuss zum EGYM Wellpass sowie Betriebs­sportgruppen.

Betriebliche Altersvorsorge
Eine gute Vorsorge fürs Alter wird immer wichtiger. Über die Zusatz­versorgungs­kasse der baye­rischen Gemeinden (ZVK) leisten wir für unsere Tarif­beschäftigten einen Bei­trag zum Aufbau eines zusätzlichen Einkommens im Alter.

Zuschuss zum ÖPNV
Wir unter­stützen Ihre Anfahrt mit dem ÖPNV und über­nehmen anteilig 35 Euro für das Deutschland­ticket (ab dem siebten Monat der Betriebs­zugehörigkeit).

Kostenlose Parkplätze
Mit dem Auto nach München? Auch dies ist möglich – teil­weise stehen kosten­lose Parkplätze in den Tief­garagen zur Ver­fügung.

Kantine
Gesund und günstig essen? In unserer Kantine können Sie beides.

Dienstwohnungen
Wohnen im Großraum München – ein Thema für sich … Wir haben Dienst­wohnungen, die nach einem transparenten Punkte­system und klar definierten Kriterien vergeben werden.

Betriebsevents
Neben Teamtagen und Team­events organisiert unser Personal­rat den jährlichen Betriebs­ausflug und After-Work-Events wie Sommer­fest und Advent im Hof.

Ferienwohnungen / Hütte
Damit die Erholung nicht zu kurz kommt, bieten wir die Möglich­keit, Urlaub in den Ferien­wohnungen im Chiem­gau oder in der Wallberg­hütte am Tegern­see zu machen.

Mitarbeiterrabatte
Günstig einkaufen oder ermäßigt eine Veranstaltung besuchen? Möglich machen dies das Portal benefits.me und weitere Kooperationspartner.

Kontakt

Ihre Ansprechpartnerin für allgemeine Fragen:

Alissia Gruczek
Personalsachbearbeiterin
Tel. +49 89 6221-2254

Ihre Ansprechpartnerin für fachliche Fragen:

Iris Kämmner
Geschäftsstellenleiterin
Tel. +49 89 6221-2579

Weitere Informationen

Das Land­ratsamt München fördert die Gleich­stellung aller Mit­arbeiter (m/w/d). Wir begrüßen Bewer­bungen von allen Interessierten, unab­hängig von deren kultu­reller und sozialer Her­kunft, Alter, Reli­gion, Welt­anschauung, Behinde­rung und sexueller Identität. Unsere Auswahl­entscheidung treffen wir unter Berück­sichtigung aller Umstände des Einzelfalls. Bewerber (m/w/d) mit Schwer­behinde­rung werden bei im Wesent­lichen gleicher Eignung bevor­zugt berück­sichtigt.

Nähere Informationen zum Landkreis München und zum Arbeit­geber Land­ratsamt finden Sie auf unserer Homepage.

* Alle nachfolgend genannten Personengruppen- und Berufsbezeichnungen beziehen sich ausdrücklich auf die Geschlechter männlich, weiblich und divers.

Sie möchten Teil unserer modernen und dienstleistungsorientierten Behörde werden?

Dann freuen wir uns bis spätestens zum oben genannten Datum auf Ihre Bewer­bung mit aussage­kräftigen Unter­lagen (Lebens­lauf, Quali­fikations­nachweise und aktuelle dienst­liche Beurtei­lung bzw. Arbeits­zeugnisse).

Ausländische Berufs­abschlüsse können nur berück­sichtigt werden, wenn Sie einen Nachweis über die Gleich­wertig­keit beifügen. Die hierfür zuständige Stelle finden Sie hier.

Hinweise zur Bewerbung

Bevorzugt bitten wir Sie, auch der Umwelt zuliebe, um Ihre Bewerbung über unser Onlinebewerberportal.