Gruppenleiter Immobilienmanagement (m/w/d)
Wir machen Stadt möglich
Die Stadtwerke Köln GmbH (SWK) ist mit ihren 160 Mitarbeitenden die Holdinggesellschaft des Stadtwerke Köln Konzerns. Zum Konzern gehören ca. 15.000 Beschäftigte, die u.a. bei der RheinEnergie, KVB, KölnBäder, NetCologne und AWB arbeiten und zusammen einen Konzernjahresaußenumsatz in Höhe von ca. 11,0 Mrd. € erzielen. Für ihre Konzerngesellschaften nimmt die SWK zentrale Aufgaben und Dienstleistungen wahr.
Innerhalb unserer Abteilung.Immobilienmanagement und Wohnungswirtschaft ist zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine Stelle als
Gruppenleiter Immobilienmanagement (m/w/d)
in Vollzeit (39,0 Stunden / Woche) zu besetzen.
Ihre Aufgaben:
Als Gruppenleiter (m/w/d) Immobilienmanagement leiten und verantworten Sie personell, organisatorisch und fachlich den Bereich Immobilienmanagement.
Das Immobilienmanagement nimmt zentral für die Gesellschaften des Stadtwerke Köln Konzerns die liegenschaftliche Verwaltung der konzerneigenen und der betrieblich genutzten konzernfremden Grundstücke wahr. Neben der umfassenden bestandserhaltenden Verwaltung gehören hierzu auch sämtliche operativen Maßnahmen, die im Zuge von Grundstücksan- und -verkäufen entstehen.
Darüber hinaus obliegt dem Immobilienmanagement die fortlaufende Analyse und Bewertung des Grundstücksportfolios. Darauf aufbauend werden im Rahmen von Standort- und Nutzungsanalysen Potenziale und auch kurz-, mittel- und langfristige Entwicklungsmöglichkeiten aufgezeigt. Im Falle der Einstellung der betrieblichen Nutzung auf Grundstücksflächen zeigt das Immobilienmanagement mit Hilfe von Machbarkeitsstudien die Vorteilhaftigkeit von Eigenentwicklungen auf oder entwirft Vermarktungsstrategien. Bei zusätzlichen Flächenbedarfen der Konzerngesellschaften erarbeitet das Immobilienmanagement gemeinsam mit dem jeweiligen Unternehmen ein passendes Anforderungsprofil und weist geeignete Kauf- oder Mietobjekte nach. Für fremdgenutzte Bestandsimmobilien werden Markt- und Wirtschaftlichkeitsanalysen erstellt und gemeinsam mit den Mietern bzw. Mietinteressenten Nutzungskonzepte entwickelt. Alle Aufgaben werden in enger Abstimmung mit den Konzerngesellschaften durch das Immobilienmanagement wahrgenommen, erarbeitet und umgesetzt.
Als Gruppenleiter (m/w/d) übernehmen Sie weiterhin die fachliche und disziplinarische Führungsverantwortung für das 12-köpfige Team. Dazu gehört z. B. die Festlegung/Vereinbarung von Arbeitszielen, die Verteilung/Koordinierung von Arbeitsaufträgen und -aufgaben oder das Führen von jährlichen Mitarbeitergesprächen.
Ihr Profil:
Sie verfügen über ein erfolgreich abgeschlossenes Studium mit Immobilienbezug (Wirtschaft, Recht, Architektur) und haben Erfahrung im Projektmanagement und im Beteiligungsverfahren der Träger öffentlicher Belange. Weiterhin können Sie vertiefte Kenntnisse im Vertrags-, Grundstücks- und Grundbuchrecht, Abgabenrecht und Kenntnisse in der Bewertung von Grundstücken, Entwicklung von Nutzungskonzepten, Erstellung von Machbarkeitsstudien nachweisen.
Persönlich überzeugen Sie durch ein hohes Maß an sozialer Kompetenz und die Fähigkeit, Mitarbeitende zielorientiert und wertschätzend zu führen sowie eine sehr gute Selbstorganisation.
Ihr Profil wird durch Erfahrung in der fachlichen und disziplinarischen Führung von interdisziplinären Teams abgerundet.
Unser Angebot:
Wir bieten Ihnen ein abwechslungsreiches und vielfältiges Aufgabengebiet in einem zukunftsorientierten Unternehmen. Es erwartet Sie ein dynamisches Arbeitsumfeld sowie ein attraktives tarifliches Entgelt (TV-V) und zahlreiche Benefits wie flexible Arbeitszeiten, betriebliche Altersversorgung und Weiterbildungsmöglichkeiten.
Darüber hinaus können Sie über uns eine Kölner Mitarbeiterwohnung mieten, eine kostenfreie betriebliche Krankenversicherung abschließen, ein Fahrrad leasen, Mitglied im Urban Sports Club werden und Ihr Kind bei uns in einem kooperierenden Kindergarten betreuen lassen. Wir beteiligen uns an dem Deutschlandticket, verfügen über eine gute Verkehrsanbindung und stellen kostenlose Parkplätze bereit.
