Asset Manager (m/w/d)

Wir interessieren uns kontinuierlich für engagierte Persönlichkeiten im Bereich Fund Management (m/w/d) und freuen uns über Ihre Initiativbewerbung zur Aufnahme in unseren Talentpool.

• Aktive Rolle innerhalb des Fondsmanagement-Teams mit Verantwortung für strategische und operative Steuerung von Wohnimmobilienportfolios 
• Eigenverantwortliche Entwicklung und Umsetzung von Objekt- und Portfoliostrategien zur Wertsteigerung und Performance-Optimierung 
• Identifikation und Realisierung von Wertschöpfungspotenzialen, z. B. durch Repositionierung, Umstrukturierung oder Nachverdichtung, auf Basis von Standort-, Wettbewerbs- und Marktanalysen 
• Analyse des Mietpreisniveaus sowie Entwicklung von Maßnahmen zur Optimierung der Mieterstruktur 
• Planung, Budgetierung und Steuerung von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen sowie Mitwirkung an Bestandsentwicklungsprojekten 
• Koordination interner Fachabteilungen und Steuerung externer Dienstleister unter Berücksichtigung von Budgetvorgaben 
• Überwachung der Vermietungssituation und aktives Leerstandsmanagement 
• Unterstützung bei der Erstellung von Quartalsberichten, Präsentationen und Entscheidungsvorlagen sowie Vorbereitung von Anlageausschusssitzungen 
• Unterstützung bei der Koordination von Verkehrswertgutachtern 
• Begleitung des Baumonitorings bei laufenden Projektentwicklungen in Zusammenarbeit mit Technical Management 
• Erstellung und Abstimmung von Mietvertragsmustern 
• Betreuung von Erstvermietungen inkl. Makleranbindung und Vertragsverhandlungen 
• Prüfung und Freigabe von Gewerbemietverträgen, Nachträgen und Mieteinschätzungen gemeinsam mit Bereich Legal 
• Abstimmung und Überwachung von Bau- und Sanierungsmaßnahmen in Zusammenarbeit mit Technical Management und externen Dienstleistern 
• Koordination objektspezifischer Themen zur Sicherstellung der Einhaltung von Fondsstrategien und regulatorischen Vorgaben. Enge Abstimmung mit dem Fondsmanagement 
• Steuerung des internen und externen Property Managements 

• Erfolgreich abgeschlossenes Studium in Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft oder Ausbildung zum Geprüften Immobilienfachwirt (IHK) mit kaufmännischer Zusatzqualifikation 
• Mehrjährige Berufserfahrung in der institutionellen Immobilienwirtschaft, vorzugsweise in den Bereichen Fonds- bzw. Assetmanagement 
• Unternehmerisch handelnde, belastbare Persönlichkeit mit sehr hohem Qualitätsanspruch 
• Ausgeprägtes analytisches Denkvermögen, hohe Zahlenaffinität, Kommunikationsstärke und Teamfähigkeit 
• Erfahrung mit Sanierungs- und Nachverdichtungsprojekten  
• Grundlegende Kenntnisse in Finanzierung und Wertermittlungsverfahren 
• Sicherer Umgang mit MS Office und relevanter Immobilienmanagement-Software 

• Ein attraktives Gehalt und sehr gute Sozialleistungen
• Flexible Arbeitszeiten
• Eine harmonische Unternehmenskultur, gestützt durch attraktive Firmenevents und eine angenehme Arbeitsatmosphäre
• Individuelle Weiterbildungsangebote fachlicher und persönlicher Natur
• Job-Ticket und Fahrkartenzuschuss für Azubis und Duale Studenten
• Betriebliche Altersvorsorge
• Mitarbeiterrabatte
• Jobrad – Fahrradleasing
• Bezahlte KfZ-Werbung
• Gesundheitsmaßnahmen und -kurse
• Werksärztliche Betreuung
• Essenszuschuss für Betriebsrestaurant in nahegelegener Kantine
• Zuschuss zur Bildschirmbrille
• Mitarbeiterevents und Betriebsfeste wie z.B. Sommerfest, Weihnachtsfeier, „Business meets Charity“ sowie gemeinsame Aktivitäten (z.B. Chase Lauf)
• Kostenloser Kaffee, Tee und Wasser stehen Ihnen für den Arbeitstag zur Verfügung, außerdem stellen wir regelmäßig Obstkörbe zur Verfügung