Aurelis konzentriert sich auf Vermietungsmanagement
„Die Rolle der Aurelis als Bestandshalter ist weit weniger bekannt als ihre Projektentwicklungen“, stellte der Aurelis-Geschäftsführer Joachim Wieland auf der heutigen ersten Pressekonferenz des Unternehmens fest. Und doch mache das Mietportfolio mit einem Verkehrswert von ca. 1,1 Mrd. Euro rund 60% des gesamten Aurelis-Immobilienwertes aus. Die gewichtete Restlaufzeit der laufenden Verträge liege bei etwa sieben Jahren; in den kommenden Jahren seien allein aus den belegten Flächen Einnahmesteigerungen von 3% p.a. möglich. Für 2008 erwarte man ca. 98 Mio. Euro Mieteinnahmen, jeweils hälftig aus der Vermietung von Gebäuden und von Grundstücken. Diese Einnahmen will man künftig weiter steigern, u.a. durch die Stärkung der Aurelis-Regionalbüros mit mehr Personal und größeren Entscheidungsspielräumen. Als Neubau-Projektentwickler will die Aurelis nur in Ausnahmefällen auftreten, stellte Wieland klar. Stattdessen soll in Bestandsgebäude investiert werden, um durch Refurbishments die Vermietungssituation zu verbessern.
Der Centerbetreiber Sonae Sierra hat die Übernahme der Management-Sparte von Unibail-Rodamco-Westfield (URW) vollzogen. Rund 180 Angestellte werden übernommen.
Professionalisierung. Nach 29 Jahren an der Dualen Hochschule Sachsen hat sich Kerry Brauer bei einem Alumnitreffen von ihren Weggefährten verabschiedet. Ihren Posten als Direktorin hat sie zum Semesterwechsel abgegeben und blickt nach den Jahren an der Hochschule auf die Entwicklung und Professionalisierung von Studiengängen in der Immobilienwirtschaft zurück. Aus ihrer Sicht hängen diese vor allem mit den veränderten Anforderungen an Immobilien zusammen.
Arbeitsmarkt. Unternehmen aus der Immobilienwirtschaft halten sich mit Neueinstellungen zurück. Wer einen Karriereschritt plant, muss sein Netzwerk taktisch nutzen, um von Vakanzen überhaupt zu erfahren.
