Head of Asset & Property Management – Büroimmobilien (m/w/d)

Strategie & Wertsteigerung

• Entwicklung, Modellierung und Umsetzung nachhaltiger Asset- und Wertsteigerungsstrategien für das Ihr Büroimmobilienportfolio
• Gesamtverantwortung für die wirtschaftliche Performance, Rentabilität und Zielerreichung
• Aktives Identifizieren von Potentialen, kreative Vermietungsimpulse und pragmatische Maßnahmen zur Performance-Optimierung in einem anspruchsvollen Markt
• Neue Ideen und aktives Treiben von Veränderungen

Führung & Steuerung

• Fachliche und disziplinarische Führung des Asset- und Property-Management-Teams mit 13 FTE
• Steuerung externer Dienstleister (Makler, Property Manager, Berater)
• Enge Zusammenarbeit mit internen Schnittstellen (u. a. Finance, Marketing, Legal)
• Inspiration des Teams und setzen von klaren Prioritäten

Vermietung & Mieterbeziehungen

• Verantwortung für Key Accounts und regelmäßiger Austausch mit Schlüsselmietern – nah am Markt, nah an den Bedürfnissen
• Leitung komplexer Mietvertragsverhandlungen und aktive Präsenz in kritischen Situationen
• Entwicklung und Umsetzung von Vermarktungsstrategien gemeinsam mit dem Marketing und den Asset Managern

Transaktionen & Reporting

• Federführende Verantwortung für geplante An- und Verkäufe in Abstimmung mit der Geschäftsführung
• Gesamtverantwortung für Budget, Forecast und Monatsreportings
• Transparente Erläuterung von Abweichungen sowie Ableitung konkreter Maßnahmen
• Überblick behalten und Treffen von Entscheidungen auf Basis klarer Analysen in enger Abstimmung mit den internen Stakeholdern

Must-haves

• Abgeschlossenes Hochschulstudium (z. B. Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft, Finance o. Ä.)
• Mindestens 10 Jahre relevante Berufs- und Führungserfahrung im Asset- und/oder Property Management von Büro- und Gewerbeimmobilien
• Fundierte Immobilien- und Finanzexpertise, inkl. Budgetierung, Businessplänen und Performance-Analysen
• Sehr gute Kenntnisse des deutschen Büroimmobilienmarktes sowie ein belastbares Netzwerk
• Nachweisbare Stärke in der Verhandlungsführung mit Mietern, Maklern und Investoren

Persönliche Kompetenzen

• Unternehmerische Denkweise und hohe Ergebnisorientierung und ausgeprägter Gestaltungswille
• Durchsetzungsstarke, motivierende Führungspersönlichkeit mit ausgeprägter Teamorientierung
• Sehr gute Analyse-, Strukturierungs- und Entscheidungsfähigkeit
• Kommunikationsstärke auf allen Ebenen
• Sehr gute Englischkenntnisse in Wort und Schrift

• Eine Schlüsselposition mit echtem Gestaltungsspielraum
• Direkte Zusammenarbeit mit der Geschäftsführung und kurzen Entscheidungswegen
• Ein anspruchsvolles Portfolio in einer Phase aktiver Weiterentwicklung
• Ein professionelles, kollegiales Umfeld mit hoher Eigenverantwortung
• Attraktives Vergütungspaket inkl. leistungsbezogener Komponenten
• Flexible Arbeitszeiten sowie die Möglichkeit zum mobilen Arbeiten
• Der 24. und 31. Dezember arbeitsfrei – bezahlt und ohne Anrechnung auf den Urlaubsanspruch
• Flache Hierarchien und Kommunikation auf Augenhöhe
• Vergünstigte Übernachtungsmöglichkeiten in unseren Hotels in ganz Europa
• Und vieles mehr …