AB Sagax ist ein börsennotiertes schwedisches Immobilienunternehmen mit Fokus auf Gewerbeimmobilien, insbesondere in den Bereichen Light Industrial, Logistik und Lagerimmobilien. Das Unternehmen verfolgt eine langfristige Buy-and-Hold-Strategie und verwaltet ein europaweites Portfolio mit mehr als 1.000 Immobilien in Schweden, Finnland, Dänemark, Frankreich, Benelux, Spanien, Portugal und Deutschland. Der Schwerpunkt liegt auf nachhaltiger Wertschöpfung, stabilen Cashflows und langfristigen Mieterbeziehungen.
Als Asset Manager (m/w/d) bei Sagax Deutschland sind Sie in Frankfurt für die nachhaltige Rentabilität und das Management des deutschlandweiten Portfolios bestehend aus Industrie- und Logistikliegenschaften verantwortlich.
Ihre Aufgaben
- Übernahme der Eigentümerfunktion sowie vollumfängliche Verantwortung für das ganzheitliche Asset-Management für den deutschen Gewerbeimmobilienbestand (insbesondere Light industrial und Logistik)
- Entwicklung von Asset– und Portfoliostrategien, Monitoring und Controlling der Umsetzung, Koordination des Gesamtprozesses bis zur Zielerreichung
- Erstellung und Umsetzung von objektbezogenen Budgets und Businessplänen, inkl. Rendite- und Wirtschaftlichkeitsberechnungen, Abgleich von Forecast- und Budgetplanungen
- Eigenverantwortliche Initiierung, Planung und Umsetzung von Wertsteigerungsstrategien inkl. komplexer Vermietungs- und Re-Positionierungsstrategien, Mieterumstrukturierungen sowie Identifizierung und Realisierung von Kostenreduzierungsmöglichkeiten im Bereich Nebenkosten
- Beurteilung möglicher (bau-)technischer Anpassungen und Koordination von Sanierungen
- Minimierung des Leerstands und/oder Verbesserung bestehender Mietverträge
- Führung der (externen) Immobilienmakler- und Hausverwaltungsteams
- Erstellung und/oder Prüfung von Mietverträgen
- Entwicklung von Marketingstrategien und Marketingmaßnahmen sowie Durchführung und Verhandlung von Neu- und Nachvermietungen
- Pflege und Ausbau eines breiten Beziehungsnetzwerks
- Unterstützung bei Ankäufen, u.a. bei der Businessplanerstellung, der Ankaufsprüfung oder im Rahmen von Kaufvertragsverhandlungen
Ihr Profil
- 2 -5 Jahre Berufserfahrung in einem international geprägten Immobilienunternehmen
- Erfolgreich abgeschlossenes betriebswirtschaftliches Studium, idealerweise mit dem Schwerpunkt Immobilienwirtschaft oder eine immobilienwirtschaftliche Zusatzausbildung
- Erfahren in der Verhandlung von Mietverträgen und der Vermietung von Gewerbeflächen (Erfahrung im Bereich Industrie- und Logistikimmobilien von Vorteil)
- Verhandlungssichere Deutsch- und Englischkenntnisse
- Hohes Maß an unternehmerischem Denken, Spaß an selbständiger Arbeit und vollumfänglicher Projektverantwortung
- Hohe Zuverlässigkeit sowie Flexibilität und Reisebereitschaft
- Eigenschaften: pragmatisch, analytisch, kommunikativ, teamfähig und eine unternehmerisch denkende Persönlichkeit
Das bietet Ihnen Sagax
- Verantwortungsvolle Position mit vielseitigen Aufgaben von der täglichen Bestandsverwaltung über aktives value add Asset Management bis hin zur Projektentwicklung
- Flache Hierarchien und kurze Entscheidungswege in einem internationalen, unternehmerisch geprägten Umfeld
- Hoher Grad an Eigenverantwortung und Gestaltungsspielraum
- Langfristige Perspektive bei einem finanziell starken und wachstumsorientierten europäischen Immobilienunternehmen
- Internationale Zusammenarbeit mit erfahrenen Kollegen und Experten aus verschiedenen europäischen Märkten
- Attraktive Vergütung sowie leistungsorientierte Entwicklungsmöglichkeiten
- Kollegiales und wertschätzendes Arbeitsumfeld mit einer langfristigen Unternehmensperspektive
Sie möchten Verantwortung übernehmen und die langfristige Entwicklung eines hochwertigen Immobilienportfolios aktiv mitgestalten? Dann freuen wir uns darauf, Sie kennenzulernen.
Bitte senden Sie Ihre Bewerbungsunterlagen per E-Mail an bewerbungen@sagax.de.