Sachgebietsleitung (m/w/d) Property Management

TERRANUS, als Teil einer mittelständischen Unternehmensgruppe, agiert seit über 25 Jahren erfolgreich im Segment von Seniorenimmobilien. Fundierte Analysen, stimmige Strategien, zielgerichtete Umsetzung und Kundenorientierung sind unser langjähriges Markenzeichen.

Das Team hinter TERRANUS bildet das Rückgrat dieser Erfolgsgeschichte. Uns ist es wichtig, dass sich alle mit ihren Talenten einbringen können und Wertschätzung erfahren. Denn daraus entstehen die besten Lösungen. Teilen Sie unsere Leidenschaft für Pflegeimmobilien und Seniorenwohnen? Dann entscheiden Sie sich für uns.

Zur Unterstützung unseres Teams suchen wir ab sofort in Vollzeit eine

Sachgebietsleitung (m/w/d) Property Management

Aufgaben – was Sie erwartet

In Ihrer neuen Position übernehmen Sie deutschen­landweit das technische und kaufmännische Property Management der Seniorenimmobilien (Betreutes Wohnen/Pflege), Ihr Schwerpunkt liegt insbesondere auf:

• Eigenverantwortliche technische und infrastrukturelle Betreuung der Objekte in Abstimmung mit dem lokalen Ansprechpartner
• Maßnahmensteuerung – Ausschreibung, Budgetierung, Abrechnung, baubegleitende Überwachung und Abnahme von Instand­haltungs-, Instandsetzungs-, Sanierungs-, Modernisierungs- und Umbaumaßnahmen
• Dienstleisterkoordination – Koordination und Monitoring von externen Dienstleistern wie Fachplaner, Fachingenieure, Architekten sowie von Facility-Dienstleistern (m/w/d)
• Prüfung und Wartung – Überwachung und Dokumentation notwendiger Arbeiten in Bezug auf technische Anlagen/Bauteile
• Schadenmanagement – Bearbeitung eingehender Meldungen, Auftragserteilung, Überwachung der Mangelbeseitigung
• Risikomanagement – Identifizierung von Risiken und Erfolgspotenzialen auf Objektebene inkl. Überwachung der Durchführung aller kaufmännischen und technischen Objektverwaltungsaufgaben
• Investitionsplanung – Erstellung unter Berücksichtigung der technischen Optimierung von Bestandsobjekten sowie der Transformation bzgl. ESG-Kriterien
• Qualitätssicherung – Einhaltung von Qualitätsstandards und technischen Vorschriften, Verfolgung von Gewährleistungsansprüchen
• Dokumentation – Technische Objektberichte sowie internes Reporting
• Objektbegehung – Begleitung bei technischer Bewertung (extern)

Profil – das bringen Sie mit

Mit Ihrer einschlägigen Berufserfahrung, einem hohen Maß an Engagement und Eigenverant­wortung besitzen Sie die Fähigkeit, sich allen Belangen im Bereich von Seniorenimmobilien anzunehmen:

• Abgeschlossenes technisches immobilien­bezo­genes Studium der Fachrichtungen Bau­ingenieurwesen oder Architektur mit mehr­jähriger Berufserfahrung
• Alternativ eine umfassende technische Ausbildung mit immobilienwirtschaftlichem Bezug
• Nachweisliche Erfahrung im technischen und kaufmännischen Immobilien-/Property Management, idealerweise mit Spezialisierung auf Sozialimmobilien
• Tiefergehende Kenntnisse im Wohn-/Gewerbe­mietrecht sowie immobilienspezifischem Vertragsmanagement
• Rechtliche Kenntnisse, insbesondere VOB, BayBO, HOAI, AHO und BGB
• Sehr gutes Kommunikations- und Organisationstalent
• Hohes Maß an Kundenorientierung
• Starke Leistungsmotivation und Einsatzbereitschaft
• Gute Kenntnisse in MS-Office (Word, Excel, Access)
• Reisebereitschaft innerhalb Deutschlands
• Führerschein der Klasse B

Benefits – was wir bieten

Als traditionelles und zukunftsorientiertes Familienunternehmen pflegen wir eine Kultur der Wertschätzung, Verlässlichkeit und des Vertrauens:

• Angenehme Arbeitsatmosphäre in einem motivierten Team
• Flache Hierarchie, offene Kommunikation und schnelle Entscheidungswege
• Eigenverantwortliche und abwechslungsreiche Tätigkeiten
• Entwicklungsmöglichkeiten durch individuelle Weiterbildungsangebote
• Zentrale Bürolage mit guter Verkehrsanbindung
• Büro mit aktuellster Arbeitsplatzausstattung
• Attraktive Vergütung inklusive JobTicket und Jobrad-Leasing
• Unbefristetes Arbeitsverhältnis

Kontakt:

Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen unter Angabe Ihrer Gehaltsvorstellung sowie Ihres frühestmöglichen Eintrittsdatums.

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TERRANUS GmbH, Cäcilienkloster 6, 50676 Köln
E-Mail: karriere@terranus.de | Stichwort: „Property Management“