Die Stadt Karben liegt in der Nähe von Frankfurt/Main und ist Dienstleister für rund 24.000 Einwohner. Die Woh­nungs­baugesellschaft Karben ist ein kommunales Unternehmen der Stadt Karben. Sie verwaltet ca. 170 Wohn­einheiten im Bestand. In den nächsten Jahren ist eine erhebliche Steigerung der Anzahl der Wohneinheiten geplant. Zum nächstmöglichen Zeitpunkt suchen wir einen erfahrenen Wohnungsverwalter(-in) (m/w/d). Sie arbeiten eng mit Kollegen, Hausmeistern und der Geschäftsführung zusammen und sind Ansprechpartner rund um die kommu­nalen Wohnungen. Kundenfreundlichkeit und Mieterzufriedenheit sind Ihnen genauso wichtig wie wirtschaftlicher Erfolg und ordnungsgemäße Immobilienbewirtschaftung.

Die Wohnungsbaugesellschaft der Stadt Karben sucht zum nächstmöglichen Zeitpunkt Sie als

Kaufmännischer und technischer Immobilien­verwalter (m/w/d) – Schwerpunkt Wohnimmobilien

(Vollzeit, 39 Wochenstunden)

Ihre Aufgaben

• Sie übernehmen die kaufmännische und technische Betreuung der Wohnimmobilien und sind zentrale Ansprechperson für Mieter, Nutzer und Interessenten. Dazu gehören Miet­verträge, Wohnungsabnahmen und
  -über­gaben, Mietanhebungen, Mahn- und Kündigungsverfahren sowie das Forde­rungsmanagement.
• Die laufende Miet- und Objektverwaltung umfasst den Schriftverkehr, die Pflege der Bestandsdaten in Capitol Hausverwaltung, die Bewirtschaftungskosten und die Erstel­lung und Prüfung von Nebenkosten­ab­rech­nungen. Zudem wirken Sie an Berichten und Auswertungen für das interne Controlling mit.
• Bei Instandhaltungs-, Reparatur- und Moder­nisierungsmaßnahmen übernehmen Sie die kaufmännische und organisatorische Be­gleitung. Sie beurteilen technische Mängel und veranlassen notwendige Maßnahmen.
• Handwerker, Dienstleister und Hausmeister werden von Ihnen koordiniert und begleitet. Außerdem übernehmen Sie die Pflege, Über­wachung und Koordination von Wartungs­verträgen und Dienstleistungsaufträgen.
• Sie wirken an der Weiterentwicklung und Optimierung der kaufmännischen und tech­nischen Bewirtschaftungsprozesse mit. Damit gestalten Sie die weitere Entwicklung des Wohnungsbestandes aktiv mit.

Ihr Profil

• Abgeschlossene immobilienwirtschaftliche oder vergleichbare kaufmännische Aus­bil­dung, z. B. als Immobilienkaufmann/-frau, Kaufmann/-frau für Immobilienwirtschaft oder Immobilienfachwirt/in, alternativ eine vergleichbare Qualifikation.
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Immo­bilien- bzw. Wohnungsverwaltung, idea­ler­weise in der Betreuung von Wohnimmobilien, sowie bautechnische Erfahrung in der In­stand­haltung und Bewirtschaftung von Immobilien.
• Ausgeprägtes kaufmännisches und be­triebs­wirtschaftliches Verständnis sowie Kennt­nisse im Mietrecht; Kenntnisse der VOB und im Bereich CAD sind wünschenswert, aber keine Voraussetzung.
• Sicherer Umgang mit MS Office, insbe­son­dere Word und Excel, sowie mit digitalen Anwendungen.
• Selbstständige, strukturierte, zuverlässige und lösungsorientierte Arbeitsweise mit hohem Verantwortungsbewusstsein sowie ausgeprägter Kommunikations-, Team- und Serviceorientierung.
• Sicheres und kundenorientiertes Auftreten im Umgang mit Mietern, Hausmeistern, Hand­werksbetrieben, Dienstleistern und der Ge­schäftsführung sowie Führerschein Klasse B und Bereitschaft zu dienstlichen Fahrten.

Unser Angebot

• Vergütung in Anlehnung an den TVöD bis Entgeltgruppe E 8; je nach Qualifikation und Berufserfahrung
  [43.000 – 53.000]
• [Urlaubs-/Weihnachtsgeld bzw. weitere finanzielle Leistungen ergänzen]
• 30 Urlaubstage
• 39 Wochenstunden mit geregelten Arbeitszeiten und flexibler Gleitzeit
• Langfristige und verantwortungsvolle Tätigkeit in einem kommunalen Unternehmen
• Abwechslungsreiche und vielseitige Aufgaben mit kaufmännischem und technischem Schwerpunkt
• Motiviertes Team und die Möglichkeit, Verantwortung zu übernehmen und eigene Ideen einzubringen
• Aktive Mitgestaltung der weiteren Entwicklung und des Ausbaus des Wohnungsbestandes

Ehrenamtliches Engagement wird in Hessen gefördert. Soweit Sie ehrenamtlich tätig sind, wird gebeten, dies in den Bewerbungsunterlagen anzugeben. Im Ehrenamt erworbene Erfahrungen und Fähigkeiten können gegebenenfalls im Rahmen von Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung positiv berücksichtigt werden, wenn sie für die vor­gegebene Tätigkeit dienlich sind.

Auskünfte zum Bewerbungsverfahren erteilt Frau Janzen unter Tel.: 06039/481-122.

Wir haben Ihr Interesse geweckt 
und Sie möchten sich bei uns bewerben?

Dann bewerben Sie sich bitte ausschließlich online über das Bewerberportal der Stadt Karben.

Hinweis: Wir bitten Sie, Ihre Onlinebewerbung mit den vollständigen Bewerbungsunterlagen (Lebenslauf, Zeugnis-Schulabschluss, Zeugnis-Berufsausbildung, AG-Zeugnisse, Fortbildungsnachweise) bis zum 15.09.2026 zu über­mitteln. Von Bewerbungen per E-Mail und auf dem Postweg bitten wir abzusehen. Die gespeicherten Daten werden 90 Tage nach erfolgter Absage gelöscht.