Die Berliner Großmarkt GmbH ist Immobilienverwalterin eines großen, sich in der Weiterentwicklung befindlichen Standortes. Als Eigentümerin des Geländes an der Beusselstraße sind wir für die Verwaltung und den Betrieb des Großmarktes, die Verwaltung und den Betrieb der Einzelhandelsmarkthalle inklusive Nebeneinrichtungen, die Vermietung und Verpachtung von Grundstücken und Räumlichkeiten, den Betrieb und die Verwaltung sonstiger zugehöriger Anlagen sowie für die anstehende Sanierung und Schaffung von Ersatzneubauten auf dem Grundstück zuständig.

Insgesamt verfügt die Gesellschaft über einen Grundbesitz von ca. 333.000 m². Die Gesellschaft befindet sich zu 100 % im Besitz des Landes Berlin. Die wichtige Führungsposition führt eigenverantwortlich das operative Tages­geschäft der BGM mit insgesamt 30 Mitarbeitenden in fachlicher und disziplinarischer Führungsverantwortung, das in flachen Hierarchien in drei Fachbereichen organisiert ist.

Ihre Aufgaben:

Standortleitung:

• Operative Standortleitung mit fachlicher und disziplinarischer Führungsverantwortung innerhalb der Vorgaben und der Interessen der Gesellschafter und der Geschäftsführung
• Sie führen selbstständig in einer flachen Hierarchie und agieren als Dienstleister/in im persönlichen Kontakt und im Verständnis für die Bedürfnisse mit den Klienten
• Sie übersehen und leiten das Bau-Projektmanagement der Projekte zur Instandhaltung, Sanierung und Modernisierung des Großmarktes innerhalb der gegebenen Budgets und Zeitrahmen

Mietvertragsmanagement:

• Sie übersehen die Verwaltung von ca. 300 Mietverträgen am Standort Beusselstraße im Gewerbebereich, sowie die Mietverträge der Marheineke Markthalle
• Ihre Aufgabe beinhaltet die Sicherstellung der Anwendung und Einhaltung rechtlicher Grundlagen bei Miet- und Pachtverträgen sowie den Erbbaurechten, ggf. in Zusammenarbeit mit externer Rechtsberatung
• Sie stellen den reibungslosen Vertragsabschluss sowie die Einarbeitung in neue rechtliche und wirtschaftliche Themen sicher

Berichtswesen:

• Sie verantworten das Geschäftsführungssekretariat der BGM
• Sie gewährleisten das qualifizierte Berichtswesen der operativen Tätigkeit der BGM in enger Zusammenarbeit mit den Fachbereichsleitern/innen
• Ihre Aufgabe umfasst die Vor- und Nachbereitung sowie Berichterstattung an die Geschäftsführung und den Aufsichtsrat

Ihr Profil:

Fachliche Qualifikation

• Positionsrelevante kaufmännische Ausbildung und Erfahrung, bevorzugt aus der Immobilienwirtschaft, Centermanagement, Bau-Projektentwicklung o.Ä.
• Erfahrungen im Projektmanagement und der ertragsorientierten Entwicklung eines Gewerbe­stand­ortes/Miet­management und mit baulichen Investitionen
• Erfahrung/Kenntnisse im Vertrags- und Mietrecht
• Hilfreich ist Erfahrung/Verständnis für das Berichtswesen im öffentlichen Sektor/eines Unternehmens der öffentlichen Hand, das unter öffentlichem Interesse agiert und mit verschiedenen Politikfeldern in Berührung kommt
• Unbedingt erforderlich sind Führungserfahrung und der diplomatische Umgang mit einer heterogenen Kundenstruktur

Persönlichkeit:

• Sie sind eine bodenständige und integrative Persönlichkeit mit natürlicher Autorität, die in einem positiven Unternehmensklima in der Lage ist, alle Mitarbeitenden zu einer eigenverantwortlichen Tätigkeit zu führen und zu motivieren
• Sie können sich auf allen Gesprächsebenen, mit den Mitarbeitenden aller Fachbereiche, den Kunden, sowie in der Kommunikation mit den Gremien sicher und überzeugend bewegen, Sie agieren tatkräftig, lösungsorientiert und „mit pragmatischem Menschenverstand“
• Als Führungspersönlichkeit leben Sie Präsenz und Einsatzbereitschaft vor
• Absolute Zuverlässigkeit und Loyalität in der Zusammenarbeit mit der Geschäftsführung, starke Service- und Kundenorientierung und die Fähigkeit, Kunden- wie auch Gesellschafterbedürfnisse im Blick zu behalten, runden Ihr Profil ab